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法卫士法律咨询公司分享遗嘱不能处置房屋居住权？了解一下相关规定？时间：2023-08-30 英亚体育app官网代理 www.fukushi2525.com 遗嘱中能约定居住权。 根据我国《民法典》的相关规定，居住权的设立方式有两种，即通过合同设立和通过遗嘱设立。遗嘱设立居住权，不以书面形式为必要条件，应以符合遗嘱法定形式和效力为准。设立居住权的严格书面要件主要是针对合同设立居住权而言的。对于遗嘱设立居住权来说，只要是符合遗嘱的法定形式且遗嘱有效，那么以录音录像遗嘱、口头遗嘱这种非书面形式的方式设立居住权也应是合法有效的，这也能充分尊重并还原立遗嘱人的真实意愿。 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 实务中设立居住权遗嘱为单独遗嘱，居住权人先行申请设立居住权的，应要求全部继承人到场就遗嘱效力予以确认，并可就法定继承或遗嘱继承一并申请登记。 实务中设立居住权遗嘱为单独遗嘱，继承人先办理了继承转移登记的，后申请设立居住权登记，应就继承转移后是否发生处分登记予以审查，若发生处分登记，其受让主体，如受让人和抵押权人因不知道存在设立居住权遗嘱情形，应视为善意第三人，此时已转让的，所有权人已非继承人，已不能再继续针对遗嘱人遗产进行设立用益物权，居住权人只能就所造受损害要求继承人予以赔偿。
【法律依据】 《民法典》第三百七十一条，以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。 遗嘱不能处置房屋居住权?了解一下相关规定?点击#找律师#，可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务!!私密咨询个人法律问题?？焖俳饩瞿愕睦? 找到合适且靠谱的律师，一定要用对方法： 一、看律师事务所。 二、看律师的名气和律师以往的成绩。 三、当你确定要找哪位律师后，不妨与律师直接接触。 四、在与律师办理委托手续前，应看律师有无持司法局颁发的执业证书，避免受骗上当。 五、当你确定要委托哪位律师，律师也愿意接受委托时商谈律师费用。 六、办理委托手续，经律师与当事人协商一致后，就应办理委托手续，明确委托事项及代理权限，并由双方签字，即对双方产生约束力。 |
